Tener tu casa propia o departamento en Ecuador, no solo es una de las mejores inversiones que puedes realizar, también implica tener varias responsabilidades que no se toman en cuenta al momento de realizar la compra.
Te queremos contar específicamente del pago más importante al comprar un inmueble: El Impuesto Predial, pero:
¿Qué es el Impuesto Predial?
El impuesto predial es un cobro que realiza todo municipio por el espacio ocupado en ciudades y zonas rurales por los bienes raíces. Este monto es calculado sobre el valor de avalúo o valor del terreno, y varía según el espacio, instalación y ubicación del inmueble.
En base al avalúo, se añade un porcentaje anual que lo determina cada gobierno local o municipio, a esto se le añade valores imponibles de los predios. Es posible llegar a un valor anual del impuesto entre el 0,25 por mil y el 5 por mil en algunos casos.
Ahora, si bien este valor se puede exonerar del pago para adultos mayores de 65 años o más y para personas con condiciones especiales.
¿Cuándo se debe pagar el Impuesto Predial?
Si bien el CÓDIGO ORGÁNICO DE ORGANIZACIÓN TERRITORIAL (COOTAD), el impuesto predial se puede pagar entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de cada año, pero cada ciudad tiene unas fechas de pago preestablecidas. Según la normativa, hay descuentos de entre el 10% en los primeros 15 días del año, 9% del 16 hasta el 31 de enero y así hasta llegar al 1%.
Por ello te recomendamos visitar la página web de tu alcaldía local para conocer las fechas de corte y los descuentos por cada ciudad.
Pero ¿Sabías que puedes realizar el pago de tu Impuesto Predial con tus Tarjetas CPN Mastercard crédito?
Así es, puedes pagar tu impuesto predial desde la App de la CPN.
Recuerda tener a la mano tu número de predio o código catastral.
App CPN Móvil
Impuesto predial guardado:
- Ingresa a tu App CPN Móvil
- Recaudaciones municipales
- Y selecciona tu provincia y municipio
- Ingresa número de predio o código catastral
- Consulta tu valor a pagar y cancela facil y rapido.